Отправить статью или инфоповод

В Москве опустело до 15% офисных площадей

В Москве опустело до 15% офисных площадей
© Shahabudin/Unsplash

В третьем квартале 2022 года рынок офисной недвижимости Москвы показал спад. В дорогих бизнес-центрах опустело почти 15% площадей. Об этом говорится в отчете Knight Frank, пишет «Коммерсантъ».

Многие международные компании ушли из страны, в то время как отечественные еще не готовы занимать освободившиеся помещения. В первую очередь им мешают неясные перспективы.

Примечательно, что на конец сентября ситуация все же была лучше февральской, когда в Москве пустовало почти 30% офисов класса А.

В целом уровень вакантных площадей в офисах Москвы вырос на 2% достиг 8,6%. Самая сложная ситуация в сегменте премиальных бизнес-центров, где объем пустующих площадей достиг 14,9%, с начала года показатель вырос на 5,6%.

«В этом сегменте вакансия действительно выросла с начала года», — прокомментировала старший директор CORE.XP Ирина Хорошилова.

Те компании, которые все еще проявляют активность, сконцентрировались на бизнес-центрах класса В, на долю которых в апреле-сентябре пришлось 60% от общего объема сделок.

Пока интерес к премиум-сегменту проявляют лишь госкомпании или окологосударственные структуры, а также компании, сменившие зарубежную юрисдикцию на российскую.

Средняя стоимость аренды премиальных офисов в Москве сейчас составляет 44,9 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год. За квартал цена снизилась на 2,3%. В классе B показатель составляет 17,42 тысячи рублей за метр (–0,6% с начала года).

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: