Скопировать ссылкуС момента начала спецоперации на Украине спрос на аренду жилья в Москве снизился на 17%, предложение съемных квартир увеличилось на 31%. Такую статистику привел генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Цены на съем однокомнатных квартир в Москве упали на 4,5%, двухкомнатных — на 5%, трехкомнатных — на 5,5%.
«С одной стороны, люди, планировавшие купить квартиру в ипотеку, сейчас перешли на аренду. Однако число тех, кто в связи с уходом иностранных компаний и прочими потрясениями в экономике потерял работу и уезжает из крупных городов, видимо, больше. Это мигранты и из других регионов страны, и из Средней Азии», — прокомментировал Павел Луценко.
Предложение арендного жилья увеличилось и за счет тех квартир, владельцы которых передумали их продавать и начали сдавать. Некоторые арендаторы перебираются в более бюджетные квартиры из-за снижения доходов.
По информации эксперта «Циан.Аналитика» Виктории Кирюхиной, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры с 24 февраля в городах-миллионниках снизилась на 1,7%, с 20,5 тысячи до 20,2 тысячи рублей, двухкомнатных — на 1% с 56,1 тысячи до 55,57 тысячи рублей. Число объявлений однокомнатных квартир в аренду увеличилось на 39%, двухкомнатных — на 30%.
В целом в крупных городах ситуация сейчас складывается в пользу аренды, отметила управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По ее словам, в связи с резким ростом цен на квартиры за два предыдущих года и выросшие ставки на ипотеку делают теперь покупку своего жилья недоступной для многих людей.
Ирина Доброхотова считает, что спрос на аренду жилья в ближайшее время и в среднесрочной перспективе будет расти.
