В России предложили отменить налог при продаже жилья в 2020 году

Продавцы жилой недвижимости стоимостью свыше миллиона рублей обязаны уплатить налог в размере 13% от полученной прибыли, то есть разницы между ценой покупки и последующей продажи. Данная обязанность снимается, если человек владеет объектом свыше пяти лет.

Это касается тех объектов, право собственности на которые появилось после 1 января 2016 года. По квартирам, которые были оформлены ранее, этот срок составлял три года. Но есть и исключения: это, например, недвижимость, которая досталась гражданину в наследство — ее можно продавать раньше.

В период вызванного коронавирусом кризиса «Общероссийский народный фронт» (ОНФ) предлагает освободить граждан от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости экономкласса в 2020 году.

«Экономжилье равносильно понятию стандартного жилья, которое используется в официальных документах. Имеется в виду стандартная непремиальная недвижимость, норматив ее стоимости определяет Минстрой», — сказал автор инициативы, директор координационного центра ОНФ по восстановлению экономики Илья Семин.

От уплаты налога предлагают освободить граждан, которые в этом же году купят другое жилье на первичном рынке или в течение года с момента продажи приобретут квартиру с использованием льготных программ, добавил Илья Семин. Речь о субсидированной под 6,5% годовых ипотеке на новостройки, а также льготных кредитах для военнослужащих, врачей, учителей и так далее.

Освободить от уплаты налога можно владельцев тех квартир, которые находятся в 10-процентном ценовом диапазоне от утвержденного Минстроем норматива стоимости 1 квадратного метра в регионах, высказал мнение независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук. Например, в Московской области это 64 000 рублей, в Свердловской — 51 000, в Кемеровской — 37 000.

«Если человек продает недорогую недвижимость, чтобы сразу же купить новостройку в ипотеку, очевидно, что он делает это не для извлечения выгоды, а для улучшения жилищных условий. Например, это касается молодых семей, в которых появляется второй ребенок», — прокомментировала заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.