Скопировать ссылкуФаза активного роста прошла, теперь наступил цикл снижения, заявил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
«Снижение средней цены на крупнейшем локальном рынке массового жилья в Москве может свидетельствовать об изменениях в политике девелоперов. На юго-востоке строится жилье преимущественно недорогого сегмента, и местные проекты были ориентированы на покупателей, привлекающих ипотечный кредит», — прокомментировала партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Согласно информации системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, в столице по итогам июля снизились как средняя стоимость квадратного метра, так и средняя стоимость лота. Так, например, первый показатель опустился с 349 тысяч до 348 тысяч рублей, а второй — с 22 миллионов до 21 миллиона рублей.
Ранее в августе глава Сбербанка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 1» высказал мнение, что в ближайшее время цены на жилье в стране стабилизируются и, возможно, снизятся.
Одной из основных причин стало изменение условий льготной ипотеки, отмечают эксперты. С 1 июля увеличена ставка, под которую можно взять кредит, с 6,5 до 7%. Предельная сумма займа для всех регионов составляет три миллиона рублей.
