В российских городах начали дешеветь новостройки

С начала апреля в 10 из 70 исследованных городах России было отмечено снижение цен.

Сильнее всего цена квадратного метра снизилась следующих городах:

• В Мурманске — на 9%, до 91,3 тысячи рублей.
• Грозном — 7,9%, до 61,2 тысячи рублей.
• Сочи — 4,7%, 317,8 тысячи рублей.
• Севастополе — 3,8%, 171,9 тысячи рублей.

Незначительно уменьшились цены в Омске (на 1%), Краснодаре (0,9%), Сургуте (0,7%), Улан-Удэ (0,6%), Московской области (0,4%) и Астрахани (0,3%). В Тюмени цена осталась без изменений.

Средняя цена квартиры снизилась в 13 городах, в 57 выросла. Самыми подешевевшими оказались следующие города:

• Сочи — на 11,3%, средняя цена квартиры 13,03 миллиона рублей.
• Грозный — 11,2%, до 5,05 миллиона.
• Мурманск — 10,7%, до 4,96 миллиона.
• Севастополь — 4,4%, до 9,2 миллиона.
• Санкт-Петербург — 3,8%, до 11,8 миллиона.

Снизилась стоимость лота также в Сургуте (2,9%), Якутске (2,7%), Москве (2,3%), Краснодаре (2,2%) и Махачкале (2,1%).

При этом в целом по России средняя цена квартиры все же выросла на 3,2%, до 5,91 миллиона рублей. Средняя стоимость квадратного метра новостроек в целом по стране поднялась на 3,9%, до 108 тысяч рублей.

Ощутимее всего метр подорожал в Рязани (на 12,6%), Челябинске (12,5%), Волжском (11,8%), Набережных Челнах (11,8%), Магнитогорске (11,7%), Владикавказе (11,4%), Череповце (11,4%), Твери (10,5%), Ульяновске (10,5%) и Кемерово (10,5%).

Средняя стоимость квартир существеннее всего увеличилась в Нижнем Тагиле (15%), Череповце (14,2%), Волжском (14,1%), Кемерове (14%), Иркутске (13,8%), Рязани (13,2%), Новокузнецке (13,1%), Пензе (12,4%), Магнитогорске (12%) и Твери (11,2%).

Девелоперы ожидают дефицита новостроек, а также удерживают цены из-за роста себестоимости строительства.