Скопировать ссылку«Цены на недвижимость в Москве, похоже, приближаются к своему дну», — рассказал Михаил Матовников. Представитель Сбера считает, что негативная динамика последних месяцев связана с распродажей вторички.
Теперь же с учетом увеличения спроса на ипотеку и роста номинальных и реальных зарплат спрос встретился с предложением. По словам Матовникова, уже случившейся коррекции на 10% вполне достаточно, чтобы рынок оттолкнулся от дна и начал расти.
В перспективе ближайших месяцев эксперт допустил незначительное снижение цен в рамках 2–3%, однако более негативные сценарии уже не рассматриваются, пишет Frank Media.
Что касается регионов, где сосредоточена промышленность, в том числе оборонная, то там уже наблюдается тенденция к росту цен. «Туда пошли деньги, начали расти зарплаты, люди постараются этим воспользоваться», — отметил Матовников.
В Циан.Аналитике рассказали, что за прошлый год объем предложения в крупных городах вырос на 18%. При этом доля объявлений о срочной продаже дважды доходила до 4%, что является историческим максимумом. В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области число выставленных на продажу квартир удвоилось за 2022 год.
По данным IRN, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке «старой» Москвы с марта 2022 года упала на 5,6%, Новой Москвы — на 4,5%, Московской области — на 1,2%. В конце марта эксперты заявляли о стагнации рынка.
