Отправить статью или инфоповод

Вопреки прогнозам квартиры продолжают дорожать

Вопреки прогнозам квартиры продолжают дорожать
© Константин Кокошкин/«Известия»

Пока прогнозы аналитиков о стабилизации цен на рынке новостроек в 2022 году не сбываются. В большинстве крупных городов России жилье продолжает дорожать, говорится в исследовании Restate.ru.

В Петербурге, Самаре, Волгограде, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Челябинске, Ростове-на-Дону цена квадратного метра в новостройке выросла на 3–9%. И хотя число сделок на рынке сокращается, застройщики не торопятся фиксировать ценники.

«Цены в Петербурге продолжают идти вверх за счет новых проектов бизнес- и премиум-класса, а новинки в сегменте «масс-маркет» окончательно переезжают в областные пригороды. За год (с января 2021 года по январь 2022-го) средние цены в Петербурге выросли на 23% — не самый высокий показатель по сравнению с другими городами-миллионниками», — заявили авторы исследования.

Сильнее всего выросли цены на квартиры в Самаре — плюс 52% за год. Особенно активно цены росли здесь в конце осени. За последние два месяца «квадрат» в самарских новостройках подорожал на 9%, до 83 тысяч рублей.

В Волгограде средние цены за год подскочили на 38%. За последние два месяца ценник поднялся на 6%, до 78 тысяч рублей за квадратный метр.

В декабре–январе новостройки также подорожали в Новосибирске, Нижнем Новгороде, Челябинске, Ростове-на-Дону — в пределах 3–5%. В Екатеринбурге, Уфе, Нижнем Новгороде и Новосибирске «квадрат» прошел важную психологическую отметку в 100 тысяч рублей.

В Москве новостройки за год выросли в цене на 35%, до 315,4 тысячи за метр площади.

«В столице, как и в Петербурге, острого дефицита предложения нет, но цены продолжают прирастать за счет новых дорогих проектов в верхних ценовых сегментах. А вот в Московской области, где в основном сосредоточены проекты «масс-маркет», «ценник» за два месяца почти не изменился (минус 1%) и составляет 162 тысячи рублей за «квадрат», — пишут авторы.

На общем фоне выделяется лишь Казань, где новостройки с начала 2021 года подорожали лишь на 4%, а за два последних месяца и вовсе подешевели на 3%.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: