Отправить статью или инфоповод

Ввод торговых площадей в 2021 году станет рекордным

Ввод торговых площадей в 2021 году станет рекордным
© Михаил Воскресенский/«РИА Новости»

В 2021 году объем строительства торговой недвижимости окажется рекордным за последние пять лет. В России появится дополнительно более 700 тысяч квадратных метров новых площадей, пишет «Коммерсантъ».

Рост ввода новых торговых площадей в 2021 году составит 37% по отношению к 2020-му и 9% к докризисному 2019-му. Текущий ввод новых площадей стал максимальным с 2017 года, указано в отчете компании «Магазин магазинов».

Эксперты в области коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield называют еще более впечатляющие показатели рост: 57% по сравнению с 2020 годом и 19% — с 2019-м. Во многом это связано с переносом ввода объектов с прошлого года.

По оценкам «Магазина магазинов», 68% новых открытий в этом году пришлось на регионы. В 2020 году показатель составлял 50%, в 2019 году — 67%. Но доля столицы также остается высокой: здесь все еще много объектов в высокой стадии готовности, уточняет директор департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина.

Однако девелоперы уже снижают активность из-за уменьшения спроса на аренду торговых площадей, удорожания стройматериалов и кредитных средств.

Новым негативным фактором стал законопроект о QR-кодах в общественных местах, который Госдума приняла в первом чтении 16 декабря. Эксперты опасаются, что он может привести к заморозке строек на ранних стадиях.

К тому же на рынке высокая активность девелоперов жилья, строящих в своих ЖК небольшие торговые объекты. Увеличивается число торговых площадей, построенных девелоперами жилой недвижимости в составе собственных кварталов: такие проекты есть, например, у ГК ПИК и «Самолет».

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: