Скопировать ссылкуФинансовые маркетплейсы жалуются в ЦБ на юридические и организационные проблемы, включая нежелание банков сотрудничать при реализации выгодных ипотечных продуктов. Многие участники рынка выдают кредиты в режиме онлайн уже не первый год, но ипотека ни у кого пока не представлена.
По словам гендиректора Открытого финансового маркетплейса Дмитрия Гребнева, ипотечная сделка является самой сложной, поскольку в ней так или иначе задействовано максимальное число участников: банк, страховая компания, оценщик, застройщик и Росреестр. Все они должны быть в том или ином виде представлены на финансовом маркетплейсе и интегрированы с ним для возможности проведения полностью цифровой сделки.
Также эксперт отметил, что пока с юридической точки зрения на платформе невозможно зарегистрировать залог. Чтобы обойти это ограничение, требуется внесение изменения в профильный закон или выпустить нормативный акт ЦБ, который регламентирует регистрацию залога на платформе в качестве сопутствующей операции.
Маркетплейсы уверены, что поиск ипотеки через посредника будет интересен тем, кому «важно видеть сразу весь набор альтернатив на рынке и экономить время».
Банкам сотрудничество с маркетплейсами позволяет получить заявки от клиентов, которые в другом случае обратились бы за ипотекой или в зарплатный банк или же в тот, который рекомендовал застройщик.
В ЦБ допускают возможность модификации профильного закона, если участники рынка видят барьеры при проведении ипотечных сделок.
