Скопировать ссылкуС доходов от сдачи жилья налоги требуется оплатить не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
На выплате НДФЛ эпопея не заканчивается. Сдача жилья признается предпринимательской деятельностью, ведь она нацелена на получение регулярного дохода. Если же физлицо не зарегистрировалось в качестве ИП, то Федеральная налоговая служба (ФНС) может самостоятельно произвести регистрацию, причем задним числом.
Проблема в том, что ведение предпринимательской деятельности без постановки на учет в ФНС влечет взыскание штрафа в размере 10 % от доходов, но не менее 40 тысяч рублей.
В дополнение к этому ответственность предусмотрена еще и по пункту 1 статьи 119 НК РФ. Если не сдать в установленный срок налоговую декларацию, то можно получить штраф в размере 5 % от не уплаченной суммы налога за каждый день просрочки, но не более 30 % от указанной суммы и не менее одной тысячи рублей.
В итоге Минфин лишний раз призвал арендодателей платить налоги и регистрироваться в качестве ИП. Однако практика показывает, что так поступают далеко не все.
