Скопировать ссылкуЗа месяц квадратный метр в новостройках Москвы подорожал на 5%, до 281 тысячи рублей. В январе средняя цена составляла 261 тысячу рублей.
В марте 2014 года средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы увеличилась на 4,8%, с 144 до 151 тысячи рублей.
В среднем каждый месяц массовые новостройки Москвы дорожали последние десять лет примерно на 0,7%.
Аналитики отметили, что за последнее десятилетие резкий рост цен на новостройки часто совпадал по времени с девальвацией рубля:
- Рост курса доллара с 56 до 65 рублей в декабре 2014 года и январе 2015 года привел к росту средней стоимости квадратного метра на 3,6% в тот же период.
- В январе 2016 года девальвация рубля на 12% привела к повышению цен на массовые новостройки за месяц на 2%.
- Рост курса доллара в марте 2020 года на 15%, с 64 до 74 рублей, отразился в повышении стоимости квадратного метра на 2,3%.
- Плавная девальвация рубля в июле–октябре 2020 года привела к росту цен на массовые новостройки на 4,1% в сентябре и еще на 4,5% в октябре.
Средняя цена разных типов квартир в массовых новостройках Москвы уже обновила исторические максимумы:
- Средняя стоимость студий впервые превысила отметку в 8 миллионов рублей.
- Однокомнатные квартиры впервые стоят дороже 11 миллионов рублей.
- Двухкомнатные квартиры подорожали до 16,3 миллиона рублей против 15,5 миллиона месяцем ранее.
- Больше 21 миллиона теперь обойдется средняя трехкомнатная квартира в массовых новостройках.
