Скопировать ссылкуОбъем предложения на рынке первичной недвижимости в старых границах Москвы по итогам октября составил 47 тысяч квартир и апартаментов. Это на 34,3% больше, чем в октябре 2021-го, заявила председатель совета директоров Бест-новострой Ирина Доброхотова.
По словам гендиректора VSN Realty Яны Глазуновой, общий объем предложения в Москве и Подмосковье составляет 96,9 тысячи объектов, что на 36% больше аналогичного прошлогоднего показателя.
Наиболее существенный прирост предложения зафиксирован в Новой Москве, где сейчас на продажу выставлено 440,6 тысячи квадратных метров жилья, что на 76,7% превышает показатели прошлого года, отметила гендиректор НДВ Супермаркет недвижимости Наталия Кузнецова.
По данным Циан.Аналитики, за три квартала в Москве и области заключено 33 тысячи договоров долевого участия, что на 12% меньше прошлогоднего показателя.
Падение спроса заставляет застройщиков снижать цены. В массовом сегменте в старых границах Москвы средняя стоимость новостроек за октябрь сократилась на 2,9%, до 275 тысяч рублей за метр. У девелоперов снижается норма прибыли, им становится сложнее регулировать спрос и проводить дальнейшее ценообразование.
Эксперты ожидают, что объем предложения продолжит расти как минимум до конца текущего года. При этом покупатели могут занять выжидательную позицию, чтобы получить более выгодные предложения.
