Скопировать ссылкуВ первой половине июня 2023 года средняя цена земельного участка в России составила 600 тысяч рублей. Это на 10% больше, чем в июне 2022-го. При этом средняя цена одной сотки также увеличилась на 10%, до 55 тысяч.
Примечательно, что участки под индивидуальное жилищное строительство дорожают медленнее, чем коммерческие: первые выросли в цене на 8%, до 650 тысяч рублей, промышленного назначения — на 15%, до 7 млн рублей, сельхозназначения — на 13%, до 450 тысяч.
«За последний месяц стоимость всех типов участков не изменилась, кроме земли промназначения — здесь к первой половине мая +4% по цене за объект и +5% — за сотку», — указано в исследовании.
Загородные участки быстрее всего дорожают в Дагестане (+47%, до 1,1 млн рублей), Ростовской области (+30%, 1,5 млн), Татарстане (+23%, 800 тысяч), Омской области (+20%, 300 тысяч) и Ставропольском крае (+20%, 900 тысяч).
По абсолютным ценам лидерами стали Краснодарский край (1,75 млн рублей) а также Курская и Ростовская области (по 1,5 млн). Самая дешевая земля в Омской и Смоленской областях, а также в Пермском крае — по 300 тысяч рублей.
«Российский рынок земельных участков продолжает развиваться, причем спрос на такого вида объекты в годовом выражении растет быстрее предложения. Этим и объясняется положительная динамика по стоимости в большинстве регионов России за год», — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Хахулин.
