Жилье хотят строить по примеру сталинских высоток

Правительство собирается подредактировать строительные и пожарные нормы, для того, чтобы загрузить металлургические предприятия. Об этом говорится в проекте дорожной карты по расширению области применения стали в строительстве, подготовленном Минстроем.

В сопроводительном письме к документу указано, что конечной целью является в том числе увеличение загрузки российских металлургических заводов.

«Цель реализации плана — остановить наблюдаемое снижение спроса на сталь и обеспечить его быстрое восстановление», — прокомментировал представитель компании Evraz, которая участвовала в разработке проекта.

На текущий момент свыше 50% внутреннего спроса на продукцию металлургов приходится на строительство. В плане Минстроя на 2022–2026 годы не указано, насколько предполагается нарастить потребление стали.

К концу текущего года предполагается разработать специальные правила по проектированию жилья на стальном каркасе, а также оптимизировать требования к огнестойкости несущих стальных строительных конструкций при сохранении уровня безопасности людей и материальных ценностей.

Осенью 2022 года должен быть разработан пилотный проект 17-этажного жилого дома на стальном каркасе, а к ноябрю 2023 года — типовые проекты подобных домов. Ожидается, что такая технология поможет сократит сроки возведения домов в два-три раза по сравнению с монолитным домостроением.

Застройщики домов на стальном каркасе получат льготы, в том числе кредиты по выгодным ставкам, скидки в 30% на предоставление земли и льготная ипотека для покупателей.

По информации Ассоциации развития стального строительства, в России на стальном каркасе строится не более 13,5% зданий. При этом в США на такие сооружения приходится 65%. Такие конструкции традиционно используются в строительстве небоскребов и коммерческой недвижимости, паркингов. В Советском Союзе по этой технологии возводили сталинские высотки в Москве.

Себестоимость строительства жилья на стальном каркасе на 10% выше, заявили в Северстали. При этом благодаря сокращению сроков стройки девелопер может сэкономить до 15%.