Скопировать ссылкуМеждународный рейтинг составляет агентство Knight Frank. За год Россия продвинулась в нем сразу на 27 позиций. Эксперты недавно подвели итоги второго квартала и пришли к выводу, что стоимость жилья в России поднялась на 6,9% за год, в то время как на международном рынке рост составил, всего лишь, 3,4%.
Российские эксперты также подтверждают стремительный рост цен на недвижимость. Лидером по росту стала Казань, где квадратный метр на первичном рынке вырос на 33,1%, а на вторичном — на 12%.
В столице России в категории жилья эконом-класса и комфорт-класса также наблюдается рост. Повышение за последние год составило 12,7% и 8,5% соответственно.
Специалисты Knight Frank отмечают, что основным катализатором роста стоимости стали изменения в законодательстве. Помимо этого, на повышение цены влияет увеличение спроса на жилую недвижимость и повышение качества строительства.
Другие эксперты рынка недвижимости отмечают, что дополнительное влияние в данной ситуации оказывает отраслевая инфляция — оборудование и техника, используемые в строительстве, дорожают.
Николай Алексеенко, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса, считает, что рост цен на жилую недвижимость в России будет наблюдаться в течение следующих, как минимум, 2-3 лет. Он также отметил, что данное явление будет нести для экономики страны в целом положительный характер, но при этом росту цен на квартиры должно соответствовать и повышение реальных доходов населения.
В конце прошлой недели Центральный Банк России снизил ключевую ставку на 25 процентных пунктов, до 7%. В краткосрочной перспективе это также может повлиять на рост стоимости жилья за счет снижения ставок по ипотечному кредитованию.
