Македония: инвестиционный климат (аналитика 2014 года)

Год основания суверенного государства Республики Македония — 1991 году. Государство находится на Балканском полуострове и образовалось в период распада Югославии. Входит в ООН как Бывшая Югославская Республика (БЮР) Македония.

Границы: на севере – с Косово и Сербией, на западе — с Албанией, на юге — с Грецией, на востоке — с Болгарией.

Прямых выходов к морю не имеет.

Площадь — 25 333 кв. км. Столица — Скопье. Денежная единица — македонский денар. Население — 2 000 000 человек.

Является членом ВТО и кандидатом на вступление в НАТО и Евросоюз. С 2005 года законодательство приведено в соответствие с законодательством Евросоюза, что создает хорошие предпосылки для бизнеса и инвестиций.

ВВП страны формируется в основном за счет сельского хозяйства (12 %), промышленности (22 %), торговли и сферы услуг (около 59 %).

Мягкий климат и обилие солнечных дней в году способствуют выращиванию зерновых (пшеницы, кукурузы, риса) и технических (табака, подсолнечника, хлопка) культур, овощей и фруктов. Хорошо развито виноградарство и животноводство. Ведущими отраслями промышленности являются табачная, винодельческая, текстильная и химическая. Наличие некоторых запасов природных ископаемых: железа, свинца, цинка, серебра, золота, никеля, мрамора, бурого угля, гипса и марганца — позволяет развивать добывающую промышленность.

Доля госкомпаний в рыночном секторе сравнительно мала — всего 32 %. В докризисный период темпы роста македонской экономики достигали 5 % в год, однако после кризиса экономический рост снизился до 3 %. Уровень инфляции не превышает 2 % и является одним из самых низких в Европе.

Таким образом, в стране создана достаточно стабильная финансовая система, что подтверждается высокими рейтингами мировых кредитных агентств. Вместе с тем Македония одна из беднейших стран Европы. Это связано с тем, что ее экономика была наименее развитой по сравнению с другими бывшими югославскими республиками.

Годовой ВВП на душу населения — около 5100 $. Примерно 29 % граждан живут за чертой бедности. Безработица по последним данным (на ноябрь 2014 года) составила – 13% (для сравнения этот показатель в 2012 году был зафиксирован на уровне 30 %, что свидетельствует о колоссальных темпах развития страны). При этом республика относится к ряду стран с высоким индексом человеческого развития (78 место из 187 стран в 2011 году). В совокупности все это дает возможность использовать квалифицированную и относительно дешевую рабочую силу.

Еще в 2011 году Македония была признана лучшей в мире по налогообложению. И на сегодняшний день страна не утратила своих позиций как страна с самыми низкими налогами в Европе. Корпоративные налоги и налог на прибыль составляют здесь всего 10 % (для сравнения в России — 46,5 %). При этом используется плоская шкала налогообложения. Стоит заметить, что предприятие может быть вообще освобождено от налогов на прибыль, если оно реинвестирует эти средства в экономику республики

По данным ежегодного рейтинга Doing Business за 2014 год, Македония заняла 3-е место в мировом рейтинге стран по легкости регистрации предприятий, а DB 2014 ПР легкости получения разрешения на строительство составил 72,16% пунктов (по шкале от 0 до 100, где 100 – наилучший результат). А в общем рейтинге того же Doing Business благоприятности условий ведения бизнеса, в который входит 185 стран, Македонская республика находится на 30-м месте, опережая Черногорию (38-е место), Российскую Федерацию (62-е место), Хорватию (65-е место), Сербию (91-е место), Украину (96-е место)... И не удивительно, ведь в Македонии значительно снижены бюрократические барьеры. Компанию со всем пакетом разрешительных документов можно зарегистрировать за 4 часа. Обратите внимание, что в Македонии существует правило: если администрация в течение определенного срока не отвечает на запрос компании, значит по запросу принято положительное решение.

Иностранцы имеют право свободно приобретать землю под строительство и недвижимость на территории страны.

Вопрос земли заслуживает особого внимания. В Македонии земли сельскохозяйственного назначения можно брать в долгосрочную аренду (срок – до 99 лет) или концессию. При этом, стоимость аренды или покупки земли — одна из самых низких в Европе (средняя цена земли под застройку — 1 евро за квадратный метр, аренда 1 гектара земель сельскохозяйственного назначения — 1000 евро в год).

Финансовая система Македонии подкреплена международными финансовыми институтами, а также хорошо скоординированными фискальной и монетарной политикой. Местная национальна валюта – динар вот уже на протяжении десятилетия не меняет свой курс по отношению к евро, что указывает на финансовую устойчивость экономики и низкий уровень инвестиционных рисков.

Огромным инвестиционным потенциалом обладают сельское хозяйство и винодельческая отрасль. Кроме того, в Македонии активно развивается сфера розничной торговли. В 2012г. в столице республики состоялось открытие крупнейшего на Балканах торгово-развлекательного центра Skopje City Mall. Общая площадь 3-уровневого ТРЦ составляет 86 тыс. кв. м, инвестиционная стоимость - 70 млн. евро. В ТРЦ разместилось 130 магазинов известных брендов, супермаркет на 4,6 тыс. кв. м, кинотеатр и магазин электротоваров. Сам факт сдачи такого крупного торгового объекта свидетельствует о том, что в стране созданы благоприятные условия для реализации крупных проектов, а инвесторы не боятся инвестировать в ее экономику огромные суммы.

На правительственном уровне осуществляется программа сопровождения зарубежного бизнеса, в соответствии с которой за каждым серьезным инвестором закрепляется специалист-ассистент, предоставляющий консультации представителю инвестора в области местного законодательства, взаимодействия с администрацией и т. п.

Интересный факт: для привлечения инвестиций на территории Македонии создано несколько свободных экономических зон. Регистрация предприятий в таких зонах приносит им дополнительные льготы: 10-летние налоговые каникулы, отсутствие таможенных пошлин на ввоз оборудования и экспорт готовой продукции, правительственные гранты из общего фонда в 1,5 миллиарда долларов на обучение рабочей силы. С 2012г. иностранцам, инвестировавшим не менее 400 тыс. евро в любую отрасль (кроме гостиничного бизнеса и торговли) и принявшим на работу не менее 10 человек, предоставляется македонское гражданство.

После получения независимости, правительство Македонии делает все для того, чтобы улучшить инвестиционный климат страны. Государством стимулируется развитие и укрепление непосредственных связей македонских фирм с зарубежными партнерами, в т.ч. из стран СНГ. Особое внимание уделяется развитию отношений между представителями малого и среднего бизнеса.

Деловое сообщество Македонии заинтересовано в участии иностранного капитала в приватизации крупных производств: сегодня уже многие бывшие госпредприятия страны имеют иностранных владельцев.

На македонском рынке присутствует бизнес из разных стран. Большую долю занимает Греция, представители которой владеют в Македонии бывшими госкомпаниями. Основная доля российских инвестиций сосредоточена в нефтегазовом и электроэнергетическом секторах. Большие капиталовложения направляются также в горнодобывающую, фармацевтическую, металлургическую отрасли.

На данном этапе Македония предлагает инвесторам участие в развитии энергетической системы страны. Стоимость реализации проектов в этой сфере оценивается от 50 миллионов до 1,5 миллиарда евро и включает строительство ГЭС, ТЭЦ и ЛЭП, с дальнейшей возможностью для инвестора выкупить до 48 % акций госкомпаний, генерирующих электроэнергию. В частности, предполагается строительство крупной ГЭС на реке Вардар, впадающей в Эгейское море. Другой не менее значимый и масштабный проект — строительство газораспределительной сети для снабжения газом населения (в настоящее время газ в Македонию поставляется из России через Болгарию и используется исключительно в промышленных целях). Также инвестиционно привлекателен проект по разработке и добыче полезных ископаемых на условиях концессии (процесс получения концессии очень легкий, срок — 6 лет на разработку и до 30 лет эксплуатации с возможностью продления). Для инвесторов, не обладающих таким капиталом, но желающих инвестировать в Македонию, возможны варианты вложения средств в строительство жилых районов бизнес класса в центре и пригороде Скопье (общая стоимость

реализации последнего оценивается в 1 миллион евро), туристических комплексов в районе озера Охрид, развитие горнолыжного курорта «Попова шапка», производство и экспорт продуктов питания, качественного табака и прославленных марочных македонских вин.