Скопировать ссылку«В конце весны повышенный ранее спрос на жилье в Москве сократился, вследствие этого началось снижение цен на квартиры, которое продолжилось и в июне. По данным консультантов рынка, больше всего потеряли в цене одно- и двухкомнатные квартиры, которые прежде демонстрировали стабильный рост стоимости, — 2,6% и 2,7% за квадратный метр соответственно по сравнению с маем. Лидером снижения стал Центральный административный округ, где квадратный метр подешевел на 3%», — рассказал Кирилл Пуртов.
Агентства недвижимости обратили внимание на заметный рост так называемых альтернативных сделок при покупке жилья, при которых продавец совершает две сделки одновременно, то есть продает принадлежащий ему объект и в течение короткого времени или сразу покупает взамен другой.
В первом квартале 2022 года доля таких сделок на рынке составила 80%, тогда как в том же периоде прошлого года — лишь 40%.
В мае цены на квартиры в новостройках Москвы продавались в среднем по 260,2 тысячи рублей за квадратный метр. Это на 1,5% меньше, чем в апреле. Месячное снижение зафиксировано впервые с ноября 2019 года, выяснили ранее аналитики Сбера.
В среднем по России цены на квартиры выросли на 2,6%, до 127 тысяч рублей за квадратный метр. Почти во всех регионах, кроме Москвы, в мае реальные цены на первичном рынке росли. Снижение в мае менее чем на 1% произошло только в Амурской и Вологодской областях.
