Скопировать ссылку
Нередко подрядчик попадает под санкции за нарушение сроков выполнения работ по договору в следующих ситуациях:
- Подрядчик выполняет работы по договору подряда с использованием давальческих материалов (те материалы и оборудование, которые передает заказчик для монтажа).
- Либо работы подрядчика напрямую зависят от строительной готовности объекта.
Чтобы обезопасить себя в этом плане подрядчику необходимо сделать несложные действия: если давальческий материал передан позже срока начала выполнения работ по договору достаточно подписать акт приема-передачи с указанием даты приемки оборудования для монтажа, где будет зафиксирована дата передачи оборудования.
Что делать, если такой акт своевременно подписан не был, а оборудование уже смонтировано, или же подрядчик приступил к выполнению работ по договору позже из-за неготовности объекта к выполнению работ?
В этом случае подрядчик понимает, что в сроки ему не уложиться, и направляет заказчику уведомление, ссылаясь на ст. 716 ч.1 ГК РФ.
Таким образом, он уведомляет заказчика об обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств (например, указывает, что материал передан подрядчику для монтажа позже сроков, обозначенных в договоре), и эти обстоятельства создают риск не завершить работы по договору подряда в установленные сроки. С данным уведомлением подрядчик направляет заказчику дополнительное соглашение об изменении сроков выполнения работ по договору.
Даже если дополнительное соглашение не будет подписано заказчиком, сам факт уведомления заказчика обезопасит подрядчика от санкций за нарушение сроков выполнения работ и от взыскания неустойки за несвоевременно сданные работы.
Все уведомления направляются до истечения сроков выполнения работ, надлежащим образом (заказным письмом с описью вложений, либо нарочно по реестру с отметкой о получении ее заказчиком).
Поэтому не ленитесь общаться с заказчиком письменно, чтобы «не идти на поводу у сроков».
