Скопировать ссылкуРиелторы предлагают увеличить необлагаемую НДФЛ сумму с 1 миллиона до 3 миллионов рублей при продаже квартир и загородных домов в случае приобретения жилья взамен.
На текущий момент НДФЛ взимается, если продажа произошла в течение пяти лет с момента начала владения. Но лишь за последние два года цены на недвижимость выросли до 60%, что еще больше затруднило решение квартирного вопроса для многих семей.
«Инициативу, связанную со снижением налогов для физических лиц, можно приветствовать. Мера будет стимулировать покупательскую способность, по сути, вернув эти деньги в реальный сектор экономики», — прокомментировал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
По словам Татьяны Ахметдиновой, увеличение необлагаемой налогом суммы при продаже загородной недвижимости позволит также сдержать рост цен. Сегодня те, кто построил дом своими силами и решил его продать до истечения трех-пяти лет с момента регистрации, фактически платят налог со всего получаемого дохода, за вычетом стоимости земельного участка и 1 миллиона рублей. Эти затраты закладываются в конечную стоимость объектов.
Замдиректора по продажам ГК Гранель Сергей Нюхалов уверен, что инициатива будет способствовать расширению круга людей, которые стремятся к улучшению жилищных условий. Потенциально спрос может вырасти на 10%.
