Как сделать вклад в уставный капитал ООО имуществом

Татьяна Пересыпкина

Генеральный директор компании «Профисио»

Уставный капитал — это …

При регистрации ООО собственники должны сформировать уставный капитал.

Уставный капитал общества условная единица. Уставный капитал нельзя потрогать или увидеть. Деньги, внесенные в уставный капитал, могут быть сразу же потрачены на нужды компании.

Уставный капитал общества определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов. Если перевести с канцелярского на человеческий, то в компании не может быть активов (деньги, товары, имущество и задолженность перед Обществом третьих лиц) меньше, чем уставный капитал.

Для ООО (общество с ограниченной ответственностью) уставный капитал не может быть меньше 10 000 рублей. Верхняя граница не предусмотрена, все зависит от желания собственников.

Оплата УК

Учредители общества должны оплатить свою долю в уставном капитале полностью не позднее, чем через 4 месяца с момента создания ООО.

Согласно статье 15 Федерального закона оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться:

Большинство учредителей малого бизнеса объявляют минимально возможный уставный капитал 10 000 рублей и вносят его деньгами.

Но иногда учредители хотят внести в уставный капитал оборудование, технику или свои разработки.

Как правильно внести в уставный капитал имущественный вклад

Во-первых, нужно разобраться какие ограничения существуют на внесение имущества в уставный капитал.

В пункте 2 статьи 66.2 ГК РФ указано, что денежными средствами нужно внести не менее 10 000 рублей (минимальный размер уставного капитала). Поэтому внесение имущества в уставный капитал возможно при условии, что уставный капитал больше 10 000 рублей.

Не допускается внесение права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в уставные (складочные) капиталы коммерческих организаций.

Все ограничения по уставному капиталу, которые учредители хотят видеть в своем обществе не прописанные в законодательстве, нужно прописать в уставе.

Например, уставом общества могут быть установлены виды имущества, которое не может быть внесено для оплаты долей в уставном капитале общества. А также, уставом общества может быть ограничен максимальный размер доли участника общества.

Оценка имущества для внесения в УК

В федеральном законе от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ, указано, что до 20 000 рублей можно вносить имущество без приглашения независимого оценщика. Однако в ГР РФ нет ограничений по стоимости (пункт 2 статьи 66.2 ГК РФ). А так как кодекс у нас стоит выше закона, то денежная оценка имущественного вклада, независимо от его размера, осуществляется независимым оценщиком.

Поэтому, если вы решили внести уставный капитал имуществом, нужно пригласить независимого оценщика.

Имущество должно быть оценено не ниже доли в уставном капитале участника, который вносит свою долю имуществом. Если имущество стоит больше, то не запрещено оплатить долю таким имуществом. При этом ООО вправе вернуть разницу. Если имущество оценили меньше, необходимо доплатить до номинальной стоимости деньгами или иным имуществом.

Независимый оценщик

Все оценщики, работающие легально, указаны на сайте Росреестра. Выбирать оценщика нужно только из реестра.

Как производят оценку стоимости независимые оценщики мы не будем разбирать в этой статье, оставим — это профессионалам. Но доля в УК общества будет считаться по стоимости, указанной в отчете Независимого оценщика, даже если она (стоимость) существенно отличается от стоимости, по которой учредитель приобрел это имущество изначально.

Даже если у учредителей есть документы, подтверждающие стоимость имущества, даже если есть кадастровая стоимость имущества, принять нужно оценку независимого оценщика.

Но принимаем не безоговорочно. Полученную оценочную стоимость нужно передать на утверждение общему собранию участников ООО, причем решение должно быть единогласным.

После этого учредители должны передать обществу имущество по акту приема-передачи.

Увеличение УК

Внести имущество в УК можно не только при регистрации общества, но в течение жизни компании.

Для этого собственники на общем собрании должны принять решение об увеличении уставного капитала и внесении его неденежными средствами.

Есть два способа увеличения уставного капитала в ООО:

В обоих случаях все решается на общем собрании участников. Общее собрание участников общества принимает решение большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества. А если уставом предусмотрена необходимость большего числа голосов для принятия такого решения, то руководствуются уставом общества.

Увеличение УК необходимо зарегистрировать в налоговой инспекции. К документам нужно приложить копии актов приема-передачи имущества и отчета Независимого оценщика о стоимости имущества.

Пошаговая инструкция

Шаг первый

Принимаем решение о величине уставного капитала при регистрации общества или об увеличении уставного капитала для действующих компаний. Обычно это не оформляют протоколом собрания. Но вы можете и оформить.

Шаг второй

Находим независимого оценщика на сайте Росреестра и заключаем с ним договор. Если компания еще не зарегистрирована, договор оформляет учредитель, который будет вносить имущество. Если компания действующая, то заключить договор и оплатить услуги независимого оценщика может общество.

Шаг третий

Общим собранием участников единогласно утверждаем стоимость имущества, в соответствии с отчетом независимого оценщика. Оформляем протокол собрания участников общества. На этом этапе протокол нужен обязательно.

Шаг четвертый

Подаем документы в налоговую инспекцию для регистрации общества или изменение величины уставного капитала. К документам на регистрацию изменений прикладываем копии отчета независимого оценщика и акта приема-передачи имущества.

Шаг пятый

Передаем имущество в счет уставного капитала общества. Оформляем акт приема-передачи.

Если ООО уже зарегистрировано, и имущество вносится в счет увеличения уставного капитала, то шаг четвертый и пятый меняются местами.

Как видите, уставный капитал можно внести не только деньгами, но и имуществом. Иногда это действительно очень важно.