Андрей, доброго дня!
Тут наблюдается коллизия норм двух законов:
- "О государственной кадастровой оценке" (далее - "Закон") и
- Налогового кодекса (далее - "Кодекс").

Процитирую.
1. п. 6 ч. 2 ст. 18 Закона гласит:
Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом:
- с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

2. п. 15 ст. 378.2 Кодекса в то же время говорит:
Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и настоящим пунктом.
В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Простыми словами. Закон говорит, что рыночная стоимость, установленная вместо кадастровой, применяется только с 01 января года установления, а Кодекс говорит, что не с 01 января, а с "даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости".

Следует отметить, что закон вот в такой вот редакции действует с лета 2020 года, а поправка в Кодекс внесена в конце 2020. Т.е. по идее норма Кодекса более свежая.

Кроме того, можно сказать, что Кодекс говорит о применении стоимости только в целях налогообложения и что, мол, для других целей надо руководствоваться Законом. Но это "так себе вывод", потому как кадастровая стоимость, кроме как для налогообложения, больше особенно ни для чего не нужна.

Андрей, совершенно верно! Эту возможность законодательно вернули буквально месяц назад. А до этого (и в момент написания статьи) такой возможности еще не было.
Действовало правило, согласно которому при установлении рыночной стоимости вместо кадастровой новая стоимость применялась только с 01 января того года, когда такое решение было принято.