Отправить статью или инфоповод

Как получить вычет за покупку квартиры через МФЦ

Как получить вычет за покупку квартиры через МФЦ
Иллюстрация: Madhourse/Shutterstock

Оформить налоговый вычет за покупку квартиры или дома можно не только через ФНС, но и в МФЦ. О том, как это сделать, подробно объясняет эксперт сервиса «Налогия» Наталья Кудрявцева.

Эксперт сервиса «Налогия»
Те, кто пользуется услугами многофункциональных центров (МФЦ) «Мои документы» часто интересуются: можно ли через МФЦ получить вычет за покупку квартиры? В этой статье я расскажу о порядке получения вычета, объясню, какие суммы вы можете получить, а также напомню о причинах отказа в приеме документов на вычет.


Можно ли получить налоговый вычет через МФЦ?

Центры «Мои документы» — это специально созданная городская структура, которая позволяет в режиме «одного окна» получить многие социальные услуги, собрать справки, получить документы, оформить льготы и прочее. Каждый год перечень предоставляемых услуг расширяется. МФЦ — это посредник между гражданами и госорганами.

Через центры «Мои документы» получить налоговый вычет нельзя. Но можно подать необходимые документы для его оформления. Заранее проверьте по адресу МФЦ, оказывает ли выбранный вами центр услуги по подаче документов на вычет.

Специалист МФЦ может первично проверить наличие необходимых документов, правильно ли заполнено заявление на вычет и отправить документы в налоговую инспекцию. Полную проверку ваших документов будет проводить только ИФНС. МФЦ лишь помогает вам подготовить и отправить документы для получения налогового вычета.

Если вы будете подавать документы на имущественный вычет через МФЦ, то обязательно возьмите с собой паспорт. При его отсутствии у вас документы не примут. Также вам могут отказать в приеме документов, если вы заполнили декларацию 3-НДФЛ не по той форме. Напомню, что форма декларации должна соответствовать году, за который вы оформляете вычет.

После поступления документов в инспекцию начнется их камеральная проверка. По установленному регламенту она длится три месяца, но в редких случаях ее могут продлить. После окончания проверки у инспектора есть еще 10 календарных дней для вынесения решения о предоставлении вам вычета. В случае положительного решения деньги будут отправлены на ваш банковский счет. Перечисление денег может занять еще около месяца.

Сколько денег можно вернуть?

Есть два вычета при покупке квартиры:

  • по приобретению жилья;
  • по уплаченным процентам по ипотеке.

По вычету на приобретение вы можете вернуть 13% от стоимости квартиры, но сумма возврата не может превышать 260 000 рублей (то есть 13% от установленного лимита в 2 миллиона рублей).

По уплаченным процентам вернуть вы можете большую сумму — до 390 000 рублей (это 13% от установленного лимита вычета в 3 миллиона рублей). Этот вычет дополнительный к основному вычету за приобретение жилья, но его можно получить только за фактически уплаченные проценты банку, а не за всю сумму долга.

Но несмотря на указанные суммы возврата, вернуть вы можете столько, сколько заплатили налога по ставке 13% со своего дохода.

Кто может получить вычет за покупку квартиры?

Оформить налоговый вычет вы сможете, если:

  • являетесь налоговым резидентом РФ (то есть проживаете в Российской Федерации больше 183 дней в году);
  • у вас есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, и вы платите с такого дохода налог.

С 2021 года изменились правила получения вычета — в расчет суммы вычета входят не все доходы, облагаемые по ставке 13%, а только некоторые из них. Например, полученные по трудовым и гражданско-правовым договорам, от оплаты за оказание различных услуг, от сдачи имущества в аренду и его продажи и некоторые другие.

Подача документов на имущественный вычет через МФЦ — это удобный способ для тех, у кого нет личного кабинета на сайте ФНС, и тех, кто не любит стоять в очереди в инспекции. Поделитесь в комментариях, часто ли вы обращаетесь в МФЦ?

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен в редакцию: