Скопировать ссылкуГенеральный подрядчик и заказчик являются ведущими лицами строительного процесса.
Качество
Генподрядная организация отвечает перед заказчиком за надлежащее качество строительной продукции.
Ведение качественных параметров генподрядной организации, дает заказчику возможность предсказать качество и срок реализации строительной продукции, еще на стадии организации тендера.
Оценки
Методом экспертных оценок были выбраны следующие параметры генподрядной организации:
— Допуск саморегулируемой организации (СРО) о ведении строительной деятельности;
— Стоимость объекта капитального строительства по одному договору;
— Внутренние стандарты по экологии;
— Управление персоналом;
— Информационные технологии;
— Внутренние стандарты организации;
— Портфолио организации (история компании).
Детали
Теперь подробнее о каждом из параметров.
Допуск саморегулируемой организации (СРО) о ведении строительной деятельности.
Ведение строительной деятельности без Свидетельства о допуске на территории РФ запрещено на законодательном уровне нашей страны.
Допуски, условно, можно разбить на три группы:
— Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства за исключением особо опасных и технически сложных объектов (объекты нормального уровня ответственности и уникальные).
— Свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту особо опасных и технически сложных объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных и технически сложных объектов (за исключением объектов использования атомной энергии).
— Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов использования атомной энергии.
Группы отличаются друг от друга требованиями о выдаче свидетельства.
Первая группа (требования по стажу работ):
— требования по повышению квалификации.
Вторая группа (требования к повышению квалификации и аттестации):
— требования к имуществу организации.
— требования к контролю качества (наличие у заявителя системы контроля качества).
— требования к документам (наличие у заявителя соответствующих лицензий и иных разрешительных документов, если это предусмотрено законодательством РФ).
Третья группа (требования к повышению квалификации и аттестации):
— дополнительный пункт, которого нет у второй группы: прохождение профессиональной переподготовки руководителями, специалистами и руководителями структурных подразделений в случаях, установленных законодательством РФ и локальными нормативными актами заявителя).
— требования к имуществу организации.
— требования к контролю качества (наличие у заявителя действующей системы менеджмента качества, которой национальным или международным органом по сертификации выдан сертификат соответствия).
— требования к документам (наличие у заявителя соответствующих лицензий и иных разрешительных документов, если это предусмотрено законодательством РФ).
В следующей статье мы поговорим о стоимости объекта капитального строительства по одному договору.
