Константин Опольский: человек, который изменил Дальний Восток

От маленькой организации до масштабного архитектурного бюро

Константин всегда проявлял интерес к новым технологиям и IT. Но архитектура привлекала не меньше, поэтому ему хотелось совмещать оба направления. Он стал увлекаться архитектурным проектированием, набирался опыта и в его работе всегда присутствовало желание улучшать качественно жизнь людей.

Так в 2018 году появилось бюро «Восемь Плюс». Компания из пяти человек в маленьком офисе и без знакомств в строительной отрасли. Но с большими амбициями и желанием делать не только красиво, но и технологично.

С момента основания компании сразу был взят курс на новые технологии в проектировании и постоянное совершенствование навыков. Это было рискованное решение в высококонкурентной бизнес-среде, но ставка на инновации сработала.

Сегодня в компании больше 30 человек — команда как единый организм, в котором все дополняют друг друга. За пять лет компания «Восемь Плюс» выросла в десятки раз и уже оставила после себя значимые объекты для Дальневосточного региона.

Все благодаря цифровизации, которой занялись еще до пандемии. С облачными системами и программой BIM 360 были выстроены эффективные бизнес-процессы, которые позволили повысить эффективность деятельности компании как в режиме оф-лайн, так и на удаленной работе. Заказчики по достоинству оценили высокую скорость работы без потери качества.

Современные технологии как катализатор развития

Стремительному развитию послужили современные технологии и постоянное внедрение инноваций. За этим последовало развитие трех столпов, на которых стоит компания.

Эффективное ценностное предложение

Для бюро важна скорость, но она не первостепенна. Компания делает акцент и учитывает все особенности и пожелания заказчика, стремится улучшить качество, и что сказывается на рекомендациях при реализации объектов.

Оптимизация проектов, чтобы заказчики получали максимальную выгоду

Например, в «Восемь Плюс» создали скрипты по сокращению объема бетона и арматуры в каркасе зданий без потери устойчивости и надежности. И решения, сокращающие затраты на инженерные системы. Сейчас они разрабатывают мобильные приложения в архитектурной сфере, которые упрощают работу с чертежами на стройке.

Продуктивная команда, без которой невозможна реализация архитектурных проектов

Для Константина в работе важна не только квалификация сотрудника, но и способность к генерации идей в процессе совместного творчества. Это дополнено консолидированной ответственностью — каждый сотрудник понимает, что от него зависит результат. Все поддерживают друг друга и помогают разрешать трудности.

С первой встречи заказчики понимают, что профессионализм команды удовлетворит их потребности. Бюро доверяют проектирование больших и сложных объектов, в которых задействованы новейшие технологии, инновационный подход, а также 3D-моделирование.

Работа «Восемь плюс» — вклад в развитие дальневосточного региона

С 2018 года география работ расширилась до 13 городов. По проектам компании возвели более 500 этажей на 152,4 млн квадратных метров.

1. Спроектировали и запустили в конце 2022 года единственный мультитемпературный комплекс на Дальнем Востоке, работающий на СО2. Ближайший аналог есть только в Новосибирске.
2. В Уссурийске из-за болотистой почвы никогда не строили дома выше 16 этажей. Бюро применило весь опыт и набор технологий, чтобы спроектировать жилой комплекс из трех 25-этажных зданий. Они построены и введены в эксплуатацию в 2022 году — единственные высотные здания в городе.
3. Проект в прибрежной зоне «Шамора» — самая лучшая и технологичная база отдыха, у которой нет аналогов на Дальнем Востоке. Включает в себя спа-комплексы, дома для отдыха, тематический парк для детей и взрослых. Проект интересен неправильными формами, изгибами и длиной пролетов. С точки зрения архитектуры Константин с коллегами создали уникальный объект, который скоро примет гостей со всего Дальнего Востока.

При создании каждого проекта «Восемь Плюс» в первую очередь думает о людях, которые будут его эксплуатировать. Важно, чтобы объект был удобен, вписывался в облик города и окружающей застройки. И конечно, они не забывают о благоустройстве прилегающих территорий.

В портфолио компании входят автомобильный комплекс «Янковский», ТРЦ «Дружба», рестораны для автомобилистов KFC и многие другие объекты. А еще компания участвует в социально-значимых проектах — например, проектируют жилые комплексы для детей-сирот и по программе переселения из ветхо-аварийного жилья.

Не просто проектируют, а комплексно решают задачи заказчиков

Работа компании не ограничивается проектированием зданий. Бюро комплексно решает задачи и проблемы заказчиков — делает то, что не могут другие.

• Постоянно взаимодействуют с заказчиком на этапе проектирования, к работе подключают всех сотрудников.
• Учитывают современные требования к эргономичности проекта, техническим и технологическим составляющим. Нацелены на удобство в эксплуатации и экономическую эффективность для заказчика.
• Оптимизируют бюджеты и сокращают затраты застройщиков благодаря использованию собственных скриптов. Знают, как потратить меньше материалов без потери качества.
• Выполняют сложные проекты, за которые не берутся другие. Один из последних — база отдыха в прибрежной зоне «Шамора». Из-за нестандартных требований от него отказались несколько компаний.
• Применяют технологии 3D-моделирования, без которых сегодня невозможен качественный результат. Постоянно тестируют новые решения, чтобы заказчики достигали максимальной рентабельности.

С первого дня компания стремилась быть полноценными экспертами в этой области, закрывать широкий пул вопросов и предлагать интересные и выгодные решения.

Достигнутые высоты — не предел

«Восемь Плюс» — это про постоянное стремление к новым высотам. Бюро не останавливается на достигнутом, совершенствует профессионализм и внедряет новые технологии. Создает программное обеспечение, которое выведет проектирование зданий на новый уровень.

Константин Опольский планирует расширить географию присутствия. Выйти в новые регионы, приложить руку к созданию современных зданий в Москве и Санкт-Петербурге. И не забывает про улучшение Дальнего Востока с учетом сложностей и особенностей региона.