Прислать статью

Налоговый вычет на квартиру по-новому: как можно будет получить

Поделиться
0
Налоговый вычет на квартиру по-новому: как можно будет получить
Иллюстрация: VPales/Shutterstock
Эксперт сервиса «Налогия»

С 2022 года россияне смогут оформить налоговый вычет на недвижимость в упрощенном порядке: Дума уже одобрила такой законопроект в третьем чтении. О том, как такая процедура будет работать на практике, рассказывает эксперт сервиса «Налогия» Наталья Кудрявцева.

Вот-вот будет принят новый закон об упрощенной процедуре получения налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Законопроект уже прошел третье чтение. Воспользоваться новой возможностью мы с вами сможем в 2022 году. Расскажу подробнее, что «новый порядок» нам несет и как это будет работать.

А как сейчас?

Пока поправки в Налоговый кодекс не внесены, кратко напомню о том, как сейчас обстоят дела с получением налогового вычета через налоговую инспекцию.

Оформить налоговый вычет может тот, кто:

  • проживает в России больше 183 дней в году, то есть имеет статус налогового резидента (при этом гражданство на получение вычета не влияет);
  • платит со своих доходов подоходный налог по ставке 13% (в расчет идут доходы, полученные по трудовым договорам, договорам ГПХ, от оплаты за оказание услуг, сдачи имущества в аренду, продажи или получения в дар имущества (кроме ценных бумаг), страховых выплат по пенсионному обеспечению).

Те, кто соблюдает эти два условия и хочет вернуть часть уплаченного ранее НДФЛ через налоговый вычет, должен заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, собрать подтверждающие документы, получить справку 2-НДФЛ. Затем все необходимые документы отправить/принести в налоговую инспекцию, 3 месяца ждать окончания камеральной проверки и еще один месяц перечисления денег на счет.

Согласно новому порядку, сократится срок проверки документов и значительно упростится сам процесс оформления вычета.

Как будет?

Скажу сразу, что новый порядок будет действовать не для всех вычетов, а только для имущественного (на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке) и инвестиционного (по операциям на ИИС).

Теперь о том, что изменится.

После принятия закона вы сможете просто подать заявление на вычет через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru. При этом инспекторы должны будут самостоятельно запросить необходимые данные у банков и Росреестра. Заявление и проверка документов займет примерно 1,5 месяца и потом вы получите возврат денег.

Все взаимодействие между налоговой и физлицами переходит в «удаленный» формат. Поэтому если у вас нет личного кабинета на сайте ФНС, вам нужно будет в нем зарегистрироваться. Сделать это можно несколькими способами:

  • использовать логин и пароль из регистрационной карты (предварительно ее нужно получить в любой инспекции);
  • использовать данные действующего аккаунта на Госуслугах;
  • использовать электронную подпись.

Сколько денег можно вернуть?

Хочу напомнить про суммы возврата.

По налоговому вычету на приобретение жилья вы сможете вернуть до 260 000 рублей, так как налоговый вычет ограничен 2 миллионами рублей, а возврат предусмотрен в размере 13% от указанного лимита.

По полученным ипотечным процентам (дополнительно к вычету за покупку жилья) вы сможете получить до 390 000 рублей, так как лимит вычета по процентам выше — 3 миллиона рублей, а 13% от 3 миллионов — это 390 000 рублей.

По взносам на ИИС (это инвестиционный вычет) вернуть можно максимум 52 000 рублей. Этот вычет ограничен лимитом в 400 000 рублей в год, а 13% от лимита как раз составляют 52 000 рублей.

Учтите, что вернуть вы сможете ровно столько, сколько заплатили налогов (по ставке 13%) со своего дохода, потому что по налоговому вычету вы возвращаете тот налог, который заплатили ранее.

Надеюсь, что значительных поправок в будущий закон вносить уже не будут и те, кто купил квартиру (жилье) или открыл инвестиционный счет, смогут просто и быстро получить свои деньги.

В избранное
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал
Подписывайтесь на наш Дзен-канал
Поделиться
0
Автоматизация бухгалтерии для любого бизнеса
Сервис поможет вам автоматизировать рутинные процессы, он всё сделает сам:
рассчитает налоги
создаст счета
заполнит декларации
отправит в налоговую и фонды
Эксклюзивно для читателей «Делового мира»
3 месяца бесплатно :)
Эксперт сервиса «Налогия»
Автоматизация бухгалтерии для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать рутинные процессы, он всё сделает сам:
рассчитает налоги
создаст счета
заполнит декларации
отправит в налоговую и фонды
Попробовать бесплатно
1 комментарий
Рыков Игорь
09 апреля в 12:57
О, это определенно хорошая новость, ибо сейчас на оформление всех бумажек уходит уйма времени
0
+1
Ответить
Отправить
Чтобы оставить комментарий, авторизируйтесь или зарегистрируйтесь
Закрыть
Автоматизация бухгалтерии
для любого бизнеса
Сервис «Моё дело» поможет вам автоматизировать
рутинные процессы, он всё сделает сам: рассчитает
налоги, создаст счета, заполнит декларации,
отправит в налоговую и фонды.
Просто попробуйте. Это бесплатно!
Попробовать бесплатно
Оставить заявку на регистрацию
Быстрая регистрация вашего бизнеса,
бесплатно и без визитов в налоговую!
Что вы хотите зарегистрировать?
Ваши персональные данные будут использованы для обработки вашей заявки согласно 152-ФЗ, Политика конфиденциальности.