Торговый сбор со склада, офиса и магазина

В этой статье:

В 2015 году представители малого бизнеса узнали о появлении нового обязательного платежа в городах, имеющих статус городов федерального значения. Пока на практике он действует исключительно в Москве. Это платеж под названием «торговый сбор» обязаны каждый квартал перечислять предприниматели и компании на ОСНО и упрощенке, занятые в торговле и использующие для этого недвижимость как собственную, так и арендованную.

Осуществляя оплату сбора, они подтверждают свое право вести торговлю на определенных объектах. Величину его рассчитывают, исходя из местонахождения объекта, его технических данных и типа осуществляемых операций. Освобождаются от оплаты предприниматели, имеющие патент и плательщики ЕСХН, также не совместим данный платеж с ЕНВД.

Для того, чтобы официально стать плательщиком сбора, нужно своевременно, в течение пяти дней после начала торговой деятельности на объекте, подать в налоговую соответствующее уведомление, а также извещать, если меняются какие-либо показатели облагаемого сбором помещения.

Какие здания, сооружения можно считать торговыми? В каких ситуациях нужно обязательно платить сбор? Накопилось большое количество вопросов. Из всех объектов можно выделить три группы. Организации и частные лица, используя в своей деятельности различные помещения, наделяют их одной из этих функций: офис, склад или магазин.

Рассмотрим вариант, когда используется только одно помещение — офис, а товары продаются, например, через интернет. Если офис компании выполняет сугубо административные функции, например, там располагается отдел кадров, бухгалтерия и другие служебные помещения, и продажи в пределах данного объекта не осуществляются — в этом случае платить торговый сбор нет необходимости. Даже если здесь будут заключаться договоры на продажу продукции. Товары в этом случае обычно доставляются курьером.

Если же в офисе проводится демонстрация продукции и при этом здесь же заключаются договоры на реализацию — данный объект считается торговым, и тогда необходимо будет уплачивать сбор. Если покупатели могут осуществить самовывоз товара из офиса, то в данной ситуации можно считать, что там же находится склад, и этот вариант рассмотрим в следующем подразделе.

Компании и ИП, отпускающие свой товар со склада, как, например, это делают оптовики, не будут являться обязательными плательщиками сбора и не должны уведомлять налоговую. Торговый сбор для данной формы деятельности не предусмотрен. При этом важно, чтобы склад был предназначен только для хранения и последующего отпуска товара и не предусматривал возможности доступа покупателей и также не был оборудован для демонстрации продукции и проведения расчетов.

Если же посетители склада могут осматривать продукцию, свободно проходить на склад, и, тем более, если есть витрина с товаром или частично помещение использовано под выставочный зал, то оно будет считаться торговым — и перечислять сбор необходимо.

При использовании в своей деятельности помещения, обладающего признаками торгового, владелец бизнеса является полноценным плательщиком торгового сбора. Если на объекте обслуживаются покупатели, есть соответствующее оборудование для продаж, то платить сбор, безусловно, нужно. Если минимум раз в один квартал здесь были проданы товары — возникает обязанность к уплате, поэтому выгоднее вести постоянную деятельность, а не разовые продажи. Организации с сезонным характером деятельности также подпадают под эти правила.

Большие магазины, гипермаркеты, торговый зал у которых площадь более 50 кв. м, а также владельцы розничных рынков уплачивают сбор с каждого квадратного метра используемой для торговых операций площади.

Однако есть и исключения из правил. Не должны платить сбор владельцы автозаправочных станций, вендинговых автоматов, не облагается налогом торговля на территории, принадлежащей розничным рынкам, разносная торговля в бюджетных и казенных объектах и другая предусмотренная законодательством деятельность.

Очень важно понимать, в каких случаях нужно оплачивать сбор, а в каких нет.

Осведомленный налогоплательщик сумеет избежать лишних штрафов и неурядиц с отчетностью. Конечно, торговый сбор со стороны компаний и ИП рассматривается как дополнительная финансовая нагрузка, но выход из данной ситуации есть. При своевременной уплате на сумму сбора можно уменьшить сумму налога, тем самым предупредив возникновение лишних переплат. Можно оформить патент или воспользоваться льготами, если позволяет осуществляемая деятельность. А если используемое вами помещение не имеет признаков торгового — то в любом случае плательщиком сбора вы не являетесь.