ВНЖ за инвестиции: самая актуальная информация

Турецкая Республика (Турция)

Россияне давно и искренне полюбили эту страну за безукоризненный сервис и особое добродушие. Турки отвечает тем же. Несмотря на то, что Турция — это одно из самых популярных направлений для ВНЖ через инвестиции, нужно держать в голове несколько важных моментов:

1. Изменения в законодательство вводятся достаточно часто, поэтому рекомендуем вам постоянно мониторить ситуацию.
2. При покупке недвижимости Турция выдает икамет. Фактически это туристический ВНЖ, владение которым приводит в дальнейшем к гражданству.
3. Минимальный порог инвестиций в недвижимость в 2023 году значительно увеличили — от 400 тысяч долларов. Но на эту сумму вы можете приобрести два и более объектов. Однако есть важное условие — у одного застройщика в одном ЖК. При этом вы должны быть единственным владельцем объекта недвижимости.
4. Объект недвижимости может быть использован как основание на гражданство только один раз. Если ранее по объекту получали паспорт, то вы не сможете это сделать повторно. К сожалению, с таким неприятным сюрпризом сталкиваются достаточно часто, поэтому важно приобретать недвижимость только у надежных застройщиков.
5. Чтобы оставаться гражданином Турции, нужно владеть недвижимостью минимум три года. При продаже ранее указанного срока паспорт аннулируют.
6. ВНЖ за инвестиции в недвижимость дает очень много прав. Вы сможете открыть счет в банке, взять ипотеку, устроить ребенка в школу. Но для выхода на работу необходимо отдельное разрешение.

Кипр

На территории Кипра реализуется программа Cyprus Permanent Residence Permit. По данной программе вы должны приобрести жилую или коммерческую недвижимость от кипрских застройщиков. Объекты вторичного рынка в программе почти не используются.

Важные моменты:

1. Минимальная цена объекта — от 300 тыс евро, но не забываем и про НДС.
2. Вы получаете сразу постоянный вид на жительство, который не требует продления.
3. Вы можете спокойно жить на Кипре, но у вас не будет права на работу. При этом вы можете владеть акциями местных компаний.
4. У вас есть право изменить налоговое резидентство и воспользоваться налоговым режимом Кипра.
5. Вы сможете оформить ПМЖ на детей и на родителей, показывая определенный уровень дохода.

ОАЭ

Ни для кого не секрет, что в Дубае русскую речь можно услышать на каждом шагу. Иметь недвижимость в Дубае — это модно и перспективно. Но есть ряд важных моментов, которые стоит учитывать при приобретении недвижимости:

1. В ОАЭ нельзя получить вид на жительство, только долгосрочную резидентскую визу. Для получения данной визы вы можете выбрать квартиру или жилой дом в любом эмирате (Абу-Даби, Дубай, Шарджа, Аджман, Умм-аль-Кувейн, Рас-эль-Хайма и Фуджейра).
2. При покупке недвижимости от 205 тыс долларов данная виза выдается сроком на 3 года. Если вы готовы приобрести объекты на сумму более 540 тыс долларов, то есть возможность получить резидентство на 10 лет.
3. Резидентская виза распространяется на всех членов семьи. Вы сможете открыть счет в банке, отправить детей в школу, а также стать налоговым резидентом. Также вы сможете постоянно продлевать выданную визу.
4. Стоит иметь в виду, что такая виза не дает возможности пользоваться бесплатной медициной или получать образование в университете.

Как сделать процесс получения ВНЖ максимально быстрым и безопасным

В мае 2023 года в Москве пройдет самая масштабная международная выставка зарубежной недвижимости UNITED PROPERTY EXPO, где вы сможете напрямую задать экспертам все вопросы о получении гражданства и ВНЖ путем инвестиций.

На выставке будут представлены более 20 тыс вариантов зарубежной недвижимости от проверенных застройщиков и агентств недвижимости из 20 стран мира (Турция, Кипр, ОАЭ, Таиланд, Грузия, Катар, Греция и другие) в различной ценовой категории — квартиры, дуплексы, таунхаусы, виллы. Любой вариант можно рассматривать как инвестиционный проект. Кроме того, мероприятие аккумулирует множество вариантов коммерческой недвижимости.

Хедлайнером мероприятия выступит российский бизнесмен и девелопер Курбан Омаров. Курбан является соучредителем, членом Совета Директоров ООО «Современные технологии строительства». Компания занимает лидирующие позиции на строительном рынке России. Специализируется на возведении зданий производственного, культурно-развлекательного назначения, бизнес-центров, гостиниц, жилых комплексов, микрорайонов, таунхаусов на территории Рублево-Успенского направления Москвы, Дагестана.

Курбан Омаров

Соучредитель, член совета директоров ООО «Современные технологии строительства»

Курбан Омаров: «Вся моя жизнь связана со строительством и недвижимостью. Начиная от университета, заканчивая семейным строительным бизнесом. 19 и 20 мая в Крокусе я лично помогу вам разобраться в теме получения ВНЖ за инвестиции. Мои партнеры подготовили особые условия покупки недвижимости: индивидуальные скидки от застройщиков и дополнительные опции от агентств. Также мы поможем с оформлением документов».

Специально для читателей «Делового мира» мы подготовили код, позволяющий получить бесплатный билет.

Перейдите по ссылке, в поле «комментарий» впишите MIR.

МВЦ «Крокус Экспо»

19–20 мая 2023 года, с 10:00 до 18:00.

+90 (536) 810 68 98 WhatsApp.

+90 (501) 296 94 17 Мобильный/WhatsApp.